1.招標條件
招標人已與西安市灃東新城恒業置地有限公司簽訂湖光山色·東錦項目（二期）施工總承包工程施工合同，擬對該項目臨建工程的施工進行專業分包，分包工程資金來源于項目業主施工進度結算款。分包工程己具備招標條件，現進行公開招標。
2.分包工程概況與招標范圍
2.1 項目概況：湖光山色·東錦項目（二期）施工總承包工程，建筑面積約61742.82平方米：包含1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓及地下車庫的土建、安裝、室外總體、外立面裝修及外立面門窗、公區裝修、景觀綠化工程、入戶門、配套用房裝修、展示區景觀工程、其他工程等；包含項目高低壓配電工程。
2.2 建設地點：陜西省西安市灃東新城昆池三路與豫章路交叉口東南方向。
2.3 招標內容：本次招標項目為臨建工程，包括現場辦公營地建設，生活營地建設、臨時用電、臨時用水、消防設施、施工道路、臨邊防護、營地圍擋、門禁系統、防塵監測系統、噴淋系統、雨水、污水排放系統等。
2.4 計劃工期： 15日歷天
計劃開工日期： 2025 年9月1日（具體開工日期以招標人下達的開工通知為準）
計劃竣工日期： 2025年9月15日
2.5 質量要求：質量達到優良標準。
3.投標人資格要求
3.1 資質要求：在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任能力，具備有效的營業執照；具備建筑工程施工總承包三級及以上資質和有效的安全生產許可證，近三年財務狀況良好。
3.2 業績要求：近三年以來具備至少1項臨建工程施工業績。（以合同簽訂時間為準，需提供相應的合同掃描件或蓋公章復印件）。
3.3 信譽要求：投標人未被列入黑名單或列入期滿后已解禁；不能被列入全國企業信用信息公示系統的嚴重違法失信企業名單：不能被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，或被稅務機關列入欠稅公告；投標人在投標截止時間前三年內不存在騙取中標、嚴重違約、重大工程質量安全問題或因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
3.4 項目經理資格：項目經理為投標人自有在職員工（提供近6個月公司社保證明），且具有在投標人本單位注冊的建筑工程專業二級及以上建造師執業資格，具有有效的安全生產管理考核合格證，三年內擔任類似工程項目業績至少1項，未擔任其他在建項目的項目經理，且未在擔任項目經理期間出現過重大安全責任事故。
3.5 本次招標：不接受聯合體投標。
4.投標人資格審查方式
本項目采用：資格后審方式。
招標文件獲取截止時間：2025-08-15 20:32
2.分包工程概況與招標范圍
2.1 項目概況：湖光山色·東錦項目（二期）施工總承包工程，建筑面積約61742.82平方米：包含1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓及地下車庫的土建、安裝、室外總體、外立面裝修及外立面門窗、公區裝修、景觀綠化工程、入戶門、配套用房裝修、展示區景觀工程、其他工程等；包含項目高低壓配電工程。
2.2 建設地點：陜西省西安市灃東新城昆池三路與豫章路交叉口東南方向。
2.3 招標內容：本次招標項目為臨建工程，包括現場辦公營地建設，生活營地建設、臨時用電、臨時用水、消防設施、施工道路、臨邊防護、營地圍擋、門禁系統、防塵監測系統、噴淋系統、雨水、污水排放系統等。
2.4 計劃工期： 15日歷天
計劃開工日期： 2025 年9月1日（具體開工日期以招標人下達的開工通知為準）
計劃竣工日期： 2025年9月15日
2.5 質量要求：質量達到優良標準。
3.投標人資格要求
3.1 資質要求：在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任能力，具備有效的營業執照；具備建筑工程施工總承包三級及以上資質和有效的安全生產許可證，近三年財務狀況良好。
3.2 業績要求：近三年以來具備至少1項臨建工程施工業績。（以合同簽訂時間為準，需提供相應的合同掃描件或蓋公章復印件）。
3.3 信譽要求：投標人未被列入黑名單或列入期滿后已解禁；不能被列入全國企業信用信息公示系統的嚴重違法失信企業名單：不能被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，或被稅務機關列入欠稅公告；投標人在投標截止時間前三年內不存在騙取中標、嚴重違約、重大工程質量安全問題或因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
3.4 項目經理資格：項目經理為投標人自有在職員工（提供近6個月公司社保證明），且具有在投標人本單位注冊的建筑工程專業二級及以上建造師執業資格，具有有效的安全生產管理考核合格證，三年內擔任類似工程項目業績至少1項，未擔任其他在建項目的項目經理，且未在擔任項目經理期間出現過重大安全責任事故。
3.5 本次招標：不接受聯合體投標。
4.投標人資格審查方式
本項目采用：資格后審方式。
招標文件獲取截止時間：2025-08-15 20:32
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
