大廈地下停車場管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目已批準(zhǔn)，招標(biāo)人為北京華濱物業(yè)管理有限公司華電大廈物業(yè)管理服務(wù)中心，項(xiàng)目資金為業(yè)主自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、 項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)采購項(xiàng)目地址：北京市西城區(qū)宣武門內(nèi)大街2號
2.2項(xiàng)目規(guī)模：為華電大廈地下車庫提供停車場秩序維護(hù)、安全巡檢、禮儀服務(wù)，進(jìn)入大廈人員證件及出入物品檢查、訪客登記管理、車輛收費(fèi)管理，處理各類突發(fā)事件等服務(wù)，管理面積約3.63萬平方米。服務(wù)人數(shù)不低于24人。
2.3招標(biāo)采購項(xiàng)目履約期限：三年
2.4 招標(biāo)范圍
招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，具體為：物業(yè)管理-華電大廈地下停車場管理服務(wù)項(xiàng)目(CHDTDZ030/22-QT-07601)：為華電大廈地下車庫提供停車場秩序維護(hù)、安全巡檢、禮儀服務(wù)，進(jìn)入大廈人員證件及出入物品檢查、訪客登記管理、車輛收費(fèi)管理，處理各類突發(fā)事件等服務(wù)。
三、 投標(biāo)人資格要求
【物業(yè)管理-華電大廈地下停車場管理服務(wù)項(xiàng)目】
1.投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有訂立合同的權(quán)利；
2.投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；
3.投標(biāo)人沒有處于行政主管部門相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期內(nèi)；
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
5.投標(biāo)人不得被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評標(biāo)期間尚未解除的）；
6.投標(biāo)人在評標(biāo)期間不得被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴(yán)重失信主體名單”（在評標(biāo)期間尚未解除的）。
7.投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
1）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人；
3）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；
4）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
5）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人或存在控股或參股關(guān)系。
8.投標(biāo)人具有有效的保安服務(wù)許可證并提供原件掃描件。
9.投標(biāo)人須具備第九條或第十條或第十一條任一條件：1）自2022年1月1日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有1項(xiàng)安保服務(wù)或停車場管理服務(wù)業(yè)績和1項(xiàng)同時(shí)包含安保和停車場管理服務(wù)的綜合業(yè)績（所提供的單個(gè)業(yè)績合同金額達(dá)到300萬元）。所有業(yè)績均應(yīng)提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務(wù)期限頁、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實(shí)性的相關(guān)內(nèi)容，并提供對應(yīng)合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時(shí)間須在合同服務(wù)期限截止日前）。
10.投標(biāo)人須具備第九條或第十條或第十一條任一條件：2）自2022年1月1日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有1項(xiàng)安保服務(wù)和1項(xiàng)停車場管理服務(wù)業(yè)績（所提供的單個(gè)業(yè)績合同金額達(dá)到300萬元）。所有業(yè)績均應(yīng)提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務(wù)期限頁、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實(shí)性的相關(guān)內(nèi)容，并提供對應(yīng)合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時(shí)間須在合同服務(wù)期限截止日前）。
11.投標(biāo)人須具備第九條或第十條或第十一條任一條件：3）自2022年1月1日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有2項(xiàng)安保服務(wù)業(yè)績（所提供的單個(gè)安保服務(wù)業(yè)績合同金額達(dá)到300萬元）和1項(xiàng)停車場管理服務(wù)業(yè)績。所有業(yè)績均應(yīng)提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務(wù)期限頁、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實(shí)性的相關(guān)內(nèi)容，并提供對應(yīng)合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時(shí)間須在合同服務(wù)期限截止日前），此情形中停車場管理服務(wù)業(yè)績合同不需要提供發(fā)票。
12.招標(biāo)人不接受2022年至2024年連續(xù)三年虧損的投標(biāo)人；投標(biāo)人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標(biāo)人。
13.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、 招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件時(shí)間： 2025-08-05 12:41到2025-08-13 17:00。
二、 項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)采購項(xiàng)目地址：北京市西城區(qū)宣武門內(nèi)大街2號
2.2項(xiàng)目規(guī)模：為華電大廈地下車庫提供停車場秩序維護(hù)、安全巡檢、禮儀服務(wù)，進(jìn)入大廈人員證件及出入物品檢查、訪客登記管理、車輛收費(fèi)管理，處理各類突發(fā)事件等服務(wù)，管理面積約3.63萬平方米。服務(wù)人數(shù)不低于24人。
2.3招標(biāo)采購項(xiàng)目履約期限：三年
2.4 招標(biāo)范圍
招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，具體為：物業(yè)管理-華電大廈地下停車場管理服務(wù)項(xiàng)目(CHDTDZ030/22-QT-07601)：為華電大廈地下車庫提供停車場秩序維護(hù)、安全巡檢、禮儀服務(wù)，進(jìn)入大廈人員證件及出入物品檢查、訪客登記管理、車輛收費(fèi)管理，處理各類突發(fā)事件等服務(wù)。
三、 投標(biāo)人資格要求
【物業(yè)管理-華電大廈地下停車場管理服務(wù)項(xiàng)目】
1.投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有訂立合同的權(quán)利；
2.投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；
3.投標(biāo)人沒有處于行政主管部門相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期內(nèi)；
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
5.投標(biāo)人不得被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評標(biāo)期間尚未解除的）；
6.投標(biāo)人在評標(biāo)期間不得被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴(yán)重失信主體名單”（在評標(biāo)期間尚未解除的）。
7.投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
1）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人；
3）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；
4）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
5）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人或存在控股或參股關(guān)系。
8.投標(biāo)人具有有效的保安服務(wù)許可證并提供原件掃描件。
9.投標(biāo)人須具備第九條或第十條或第十一條任一條件：1）自2022年1月1日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有1項(xiàng)安保服務(wù)或停車場管理服務(wù)業(yè)績和1項(xiàng)同時(shí)包含安保和停車場管理服務(wù)的綜合業(yè)績（所提供的單個(gè)業(yè)績合同金額達(dá)到300萬元）。所有業(yè)績均應(yīng)提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務(wù)期限頁、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實(shí)性的相關(guān)內(nèi)容，并提供對應(yīng)合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時(shí)間須在合同服務(wù)期限截止日前）。
10.投標(biāo)人須具備第九條或第十條或第十一條任一條件：2）自2022年1月1日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有1項(xiàng)安保服務(wù)和1項(xiàng)停車場管理服務(wù)業(yè)績（所提供的單個(gè)業(yè)績合同金額達(dá)到300萬元）。所有業(yè)績均應(yīng)提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務(wù)期限頁、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實(shí)性的相關(guān)內(nèi)容，并提供對應(yīng)合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時(shí)間須在合同服務(wù)期限截止日前）。
11.投標(biāo)人須具備第九條或第十條或第十一條任一條件：3）自2022年1月1日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有2項(xiàng)安保服務(wù)業(yè)績（所提供的單個(gè)安保服務(wù)業(yè)績合同金額達(dá)到300萬元）和1項(xiàng)停車場管理服務(wù)業(yè)績。所有業(yè)績均應(yīng)提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務(wù)期限頁、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實(shí)性的相關(guān)內(nèi)容，并提供對應(yīng)合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時(shí)間須在合同服務(wù)期限截止日前），此情形中停車場管理服務(wù)業(yè)績合同不需要提供發(fā)票。
12.招標(biāo)人不接受2022年至2024年連續(xù)三年虧損的投標(biāo)人；投標(biāo)人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標(biāo)人。
13.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、 招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件時(shí)間： 2025-08-05 12:41到2025-08-13 17:00。
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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