2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.2 項(xiàng)目名稱：云南公司滇東新能源事業(yè)部2025-2027 年物業(yè)管理服務(wù)2.3 建設(shè)地點(diǎn)：(1)文山辦公基地：云南省文山市和諧路3 號(hào)；（2）丘北辦公基地：云南省文山州丘北縣；(3)羊雄山運(yùn)維中心：云南省文山州丘北縣舍得鄉(xiāng)；(4)大龍山運(yùn)維中心：云南省文山州丘北縣膩腳鄉(xiāng)；(5)舍得升壓站：云南省文山州丘北縣舍得鄉(xiāng)（6）金龍山升壓站：云南省文山州丘北縣八道哨鄉(xiāng)；（7）山心光伏電站：云南省文山州丘北縣雙龍營(yíng)鎮(zhèn)。（8）紅花山光伏電站：云南省文山州丘北縣曰者鎮(zhèn)。（9）雙羊洞運(yùn)維中心：云南省文山州丘北縣舍得鄉(xiāng)和曰者鎮(zhèn)兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。（10）吃水塘光伏電站（建設(shè)中）：云南省文山州丘北縣膩腳鄉(xiāng)；（11）阿用風(fēng)電場(chǎng)：云南省文山州富寧縣歸朝鎮(zhèn)。（12）菲古風(fēng)電場(chǎng)：云南省文山州文山市薄竹鎮(zhèn)；（13）平壩風(fēng)電場(chǎng)：云南省文山州文山市平壩鎮(zhèn)；（14）麥子箐風(fēng)電場(chǎng)：云南省文山州馬關(guān)縣八寨鎮(zhèn)。

 

2.4 建設(shè)規(guī)模：1916MW

2.5 計(jì)劃工期：物業(yè)服務(wù)時(shí)間2025 年10 月1 日至2027 年9 月30 日；安保服務(wù)時(shí)間2026 年9 月1 日至2027 年9 月30 日

2.6 招標(biāo)范圍：云南公司滇東新能源事業(yè)部2025-2027 年食堂委托管理、物業(yè)委托管理、車輛管理、輔助管理、安保服務(wù)等后勤相關(guān)服務(wù)。

 

2.6.1 食堂委托管理；工作日及節(jié)假日工作餐制作，接待餐制作。

 

2.6.2 物業(yè)委托管理：生活后勤服務(wù)包括辦公區(qū)物業(yè)管理、值班室管理、停車場(chǎng)管理、文山、丘北辦公基地外墻及燈飾蜘蛛網(wǎng)清潔及日常維護(hù)；辦公基地、宿舍日常維護(hù)、維修；綠化養(yǎng)護(hù)：文山、丘北辦公接地、各運(yùn)維中心周邊綠化及養(yǎng)護(hù)等；水電維修管理；垃圾清運(yùn)服務(wù)；其它零星項(xiàng)目；

2.6.3 車輛管理；

2.6.4 輔助管理：發(fā)展建設(shè)前期輔助、文件制作流轉(zhuǎn)整理、綜合事務(wù)輔助管理、辦公信息及網(wǎng)絡(luò)輔助管理、企業(yè)新聞宣傳策劃采編制作、檔案資料輔助管理工作；

2.6.5 安保服務(wù)：文山、丘北辦公基地、各運(yùn)維中心、場(chǎng)站、升壓站安保服務(wù)，具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；

2.6.6 本項(xiàng)目因涉及五家項(xiàng)目主體，采取統(tǒng)招統(tǒng)簽，選取一個(gè)中標(biāo)人，統(tǒng)一簽訂合同，簽訂主體為其中一個(gè)項(xiàng)目主體，各項(xiàng)目根據(jù)定員據(jù)實(shí)進(jìn)行結(jié)算。

 

3.投標(biāo)人資格要求

 

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。

 

3.1.2 財(cái)務(wù)要求：沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

 

3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：

（1）在信用中國(guó)網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。

 

3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：無(wú)。

 

3.2.2 企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近5 年（2020 年1 月至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有2 項(xiàng)及以上物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)并附業(yè)績(jī)證明材料，且合同服務(wù)期1 年及以上。

 

3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會(huì)保險(xiǎn)和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

 

3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

3.2.5 其他特殊要求：

（1）企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料：合同（至少包含合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)和合同主要內(nèi)容頁(yè)）。

 

（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料： 須提供至少1 項(xiàng)物業(yè)服務(wù)管理負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)，證明材料包括：合同或驗(yàn)收證明或業(yè)主評(píng)價(jià)或其他能夠反映上述業(yè)績(jī)的證明材料。

 

（3）首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時(shí)，屬于工業(yè)和信息化部等部門(mén)相關(guān)名錄所列首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說(shuō)明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項(xiàng)，即視同滿足市場(chǎng)占有率、使用業(yè)績(jī)等要求。

 

3.3 注意事項(xiàng)：

3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書(shū)掃描件或電子證書(shū)。

 

3.3.2 業(yè)績(jī)證明材料必須能證明業(yè)績(jī)類型，否則不予認(rèn)可。

 

3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄。

 

3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識(shí)別有效信息的不予認(rèn)可。

 

3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開(kāi)評(píng)標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁(yè)由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無(wú)需逐頁(yè)簽字蓋章。