核力創(chuàng)芯2025-2028年度物業(yè)服務(wù)進行公開招標(biāo)。
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2 ．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況
項目地點：江蘇省無錫市錫山區(qū)東盛路 789 號
服務(wù)期限：服務(wù)期限暫定為三年，合同一年一簽。第一年期滿前，甲方對乙方進行考核， 考核不合格，第一年合同期滿雙方終止合作，考核合格雙方續(xù)簽下一年度合同；第二年期滿 前，甲方對乙方進行考核，考核不合格第二年合同期滿雙方終止合作，考核合格雙方續(xù)簽合 同；第三年期滿合同終止，不再續(xù)簽。
2.2 招標(biāo)范圍
包括但不限于樓宇建筑玻璃幕墻及外墻玻璃清潔（1 次/年）、保潔服務(wù)、秩序維護服務(wù)、 消防管理服務(wù)、綠化服務(wù)、維護與維修服務(wù)、會務(wù)服務(wù)、前臺服務(wù)、電梯維保等。詳見本招 標(biāo)文件第五章“委托人要求”。
3 ．投標(biāo)人資格要求
投標(biāo)人須認真研讀以下資格條件，若不符合條件者報名參與本招標(biāo)活動，有可能出現(xiàn)的 不利后果由其自行承擔(dān)。
3.1 投標(biāo)人基本資格要求：
（1）投標(biāo)人具有獨立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力。
（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。具 有良好的資信和信用（以“信用中國 ”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn ）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被 列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中選后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
（3）投標(biāo)人具有與本企業(yè)經(jīng)營范圍相符的資質(zhì)條件，并符合國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定。投 標(biāo)人具有質(zhì)量保證體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系， 通過第三方認證審核，并 獲得認證證書，且在有效期內(nèi)。
（4）投標(biāo)人近 36 個月內(nèi)(含，自響應(yīng)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及 因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形。
（5）在同一標(biāo)段投標(biāo)中，沒有與其他投標(biāo)人單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理 關(guān)系的情況。
（6）不接受集團公司紀(jì)檢監(jiān)察機構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實際 控制的企業(yè)，或被集團公司納入涉案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商的投標(biāo)。
（7）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的范圍和處 罰期內(nèi)。
（8）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的范圍和處 罰期內(nèi)。
（9）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo) 的范圍和處罰期內(nèi)。
3.2 投標(biāo)人專項資格要求：
（1）投標(biāo)人擬派的項目經(jīng)理、工程、水電維修人員、安保人員、消防操作人員等必須 具有對應(yīng)的物業(yè)項目經(jīng)理證、低壓電工證、保安證、中級消防設(shè)施操作員證。
（2）業(yè)績要求：近 5 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)投標(biāo)人應(yīng)具有至少 2 個物業(yè)服務(wù) 人數(shù)（業(yè)主方）不少于 30 人的物業(yè)服務(wù)業(yè)績。（投標(biāo)人須提供證明業(yè)績的合同掃描件，掃描 件至少含合同首頁、主要服務(wù)范圍頁、合同簽訂時間、甲乙雙方蓋章頁等），包含正在進行 的業(yè)績。
（3）近 36 個月內(nèi)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，近 18 個月在系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故。
（4）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（5）其他要求：無。
本項內(nèi)容均為實質(zhì)性要求，如無特別說明，投標(biāo)人均需滿足，并須在投標(biāo)人編制、提 交的投標(biāo)文件中進行明確回應(yīng)。
4 ．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者， 請于購買招標(biāo)文件時間內(nèi)進入報名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時間
2025 年 4 月 22 日至 2025 年 4 月 28 日 23 時 59 分（北京時間）。
熱線服務(wù)：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定節(jié)日除外）。
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