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深圳市羅湖區(qū)鵬興路13號(hào)招商運(yùn)營(yíng)代理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

   2025-04-10
核心提示:融通地產(chǎn)(廣東)有限責(zé)任公司深圳市羅湖區(qū)鵬興路13號(hào)
  融通地產(chǎn)(廣東)有限責(zé)任公司深圳市羅湖區(qū)鵬興路13號(hào)招商運(yùn)營(yíng)代理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

融通地產(chǎn)(廣東)有限責(zé)任公司深圳市羅湖區(qū)鵬興路13號(hào)招商運(yùn)營(yíng)代理服務(wù)(編號(hào):gkzb2025040800018) 已具備采購(gòu)條件,經(jīng) 融通地產(chǎn)(廣東)有限責(zé)任公司 批準(zhǔn), 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開(kāi)采購(gòu)活動(dòng),公開(kāi)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。

1.2招標(biāo)方式

公開(kāi)招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

包名稱(chēng) 標(biāo)的物名稱(chēng) 數(shù)量 計(jì)量單位
深圳市羅湖區(qū)鵬興路13號(hào)招商運(yùn)營(yíng)代理服務(wù)項(xiàng)目 融通地產(chǎn)(廣東)有限責(zé)任公司深圳市羅湖區(qū)鵬興路13號(hào)招商運(yùn)營(yíng)代理服務(wù) 1 項(xiàng)

項(xiàng)目服務(wù)期為: 服務(wù)期限:60個(gè)月 。

服務(wù)地點(diǎn)位于: 深圳市 。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下: 合格 。

其他: 本項(xiàng)目報(bào)價(jià)由4部分6個(gè)報(bào)價(jià)組成:①溢價(jià)分成完成保底營(yíng)業(yè)收入(詳見(jiàn)采購(gòu)文件第六章考核標(biāo)準(zhǔn))外,超額30%以?xún)?nèi)租金收入部分乙方分成占比不高于55%;超額30%及以上租金收入部分,乙方分成占比不高于60%,由投標(biāo)人自行按分?jǐn)偙壤龍?bào)價(jià)。②中介服務(wù)傭金:租期在2年或以上的傭金上限2個(gè)月;租期在1年及以上2年以下的傭金上限1個(gè)月;租期在一年以下的,甲方不支付乙方招商傭金,由投標(biāo)人自行按月數(shù)量報(bào)價(jià)。③招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)限價(jià)4.8萬(wàn)元/月,由投標(biāo)人自行按月人民幣(元)報(bào)價(jià),④物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)10元/平方米/月,由投標(biāo)人自行向租戶(hù)收取 。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

(1)在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng),具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照并加蓋公章。
(2)投標(biāo)人具有良好財(cái)務(wù)狀況,提供近三年(2021年-2023年或2022年-2024年)度經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告或文件遞交截止日前三個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明文件,加蓋公章;審計(jì)報(bào)告至少提供經(jīng)第三方審計(jì)單位蓋章的報(bào)告正文及三表(資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表及現(xiàn)金流量表)一附注。
(3)投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力,提供相關(guān)承諾。
(4)投標(biāo)人具有良好的納稅和社保記錄,投標(biāo)人須提供響應(yīng)截止期前六個(gè)月中任意一個(gè)月的繳納稅收和社保的入賬憑證復(fù)印件加蓋公章。
(5)單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答。
(6)投標(biāo)人不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體,失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體以且僅以信用中國(guó)官網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)渠道查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn),未被軍隊(duì)采購(gòu)列入軍隊(duì)采購(gòu)失信名單、軍隊(duì)采購(gòu)預(yù)警名單、軍隊(duì)采購(gòu)暫停名單、政府采購(gòu)失信名單。響應(yīng)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢(xún)結(jié)果截圖并加蓋響應(yīng)單位單位公章或由代理機(jī)構(gòu)評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)。
(7)投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中超過(guò)200萬(wàn)及以上行政處罰的重大違法記錄;近兩年不存在掛靠和非法分包行為;未被中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司及其下屬單位列入失信名單;未被列入國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】,提供承諾函。
(8)投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài),提供承諾函。
(9)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
(10)投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項(xiàng)其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行業(yè)主管部門(mén)依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購(gòu)活動(dòng)的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序,或被宣告破產(chǎn),或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求,被禁止參與采購(gòu)活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議,應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足本條第 3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求;聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形;聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件,或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則,相關(guān)投標(biāo)文件均無(wú)效。

4.招標(biāo)文件的獲取獲取開(kāi)始時(shí)間:2025年04月08日 起至 2025年04月18日18時(shí)00分
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣(mài)招標(biāo)文件。欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜,成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招

標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)流程請(qǐng)聯(lián)系 010-68818478

聯(lián)系人:劉工

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