本招標項目名稱為：勝利能源2025-2028年職工值班宿舍西區及職工活動中心物業管理服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：（1） 職工值班宿舍西區宿舍樓：職工值班宿舍西區宿舍樓建筑面積8509.33平方米，其中：一層為食堂、廚房、活動室、公共衛生間，食堂面積400平方米，廚房面積170平方米，食堂能夠同時容納170余人就餐；2-6層為職工宿舍，宿舍120間，儲物室5間，公共衛生間5間，洗衣房5間，服務室5間，面積共計7507平方米，能夠容納入住人員260人；招標范圍：負責職工值班宿舍西區宿舍樓室內外衛生保潔、宿舍服務、食堂管理、秩序維護及該區域設備、設施維修、維護管理工作。

（2）周轉房：職工值班宿舍西區周轉房4套，根據日常需求提供衛生保潔，設備設施的日常維修、維護管理工作；提供異地交流領導周轉房外部租賃等工作。

（3）職工活動中心面積1779.4平方米，共2層，有籃球場、羽毛球場、健身房，乒乓球室、臺球室、舞蹈室等；宿舍樓活動室面積220平方米；候車室活動室240平方米，共2層，一層為候車室、二層活動室，負責職工活動中心、候車室和2個活動室的秩序維護、衛生保潔、桶裝純凈水供應及供配電線路、供熱給排水設施維修、維護和日常管理。

服務期：物業服務期限為三年，自2025年7月21日至2028年7月20日止。

服務地點：內蒙古錫林浩特勝利能源。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額總價不低于人民幣350萬元且同時包含物業管理及餐飲管理的物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：須具有有3年及以上物業管理經驗，具有并提供大專及以上學歷（須附學信網查詢截圖）、健康證。物業管理經驗須同時包含食堂、保潔和客房服務內容，須附對應的合同掃描件，合同須體現項目負責人姓名，若合同無法體現的，須附用戶證明，用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明或回訪記錄（須體現項目名稱、項目負責人姓名、單位名稱）。

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2025-03-18 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-03-24 16:00:00。