本招標(biāo)項目鼎和財產(chǎn)保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC）公開招標(biāo)，招標(biāo)人為鼎和財產(chǎn)保險股份有限公司，項目資金來自自籌資金，出資比例為 100% ，該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況和招標(biāo)范圍

2.1項目概述：本項目位于廣東省深圳市福田區(qū)福田街道福安社區(qū)福華三路100號(深圳鼎和大廈，以下簡稱“大廈”)21-22層。大廈北臨福華路，西臨福田中心六路，南臨福華三路，東臨金田路。目前現(xiàn)場為帶有原裝修，客戶家具家私已全部搬離。

2.2招標(biāo)范圍：1.施工部分：大廈第21-22層，面積4318平方米。具體建設(shè)內(nèi)容包括：室內(nèi)拆除工程、新建隔墻隔斷、室內(nèi)裝修工程、電氣工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程和弱電智能化工程等；包工、包料、包設(shè)備、包報批報建報審、包質(zhì)量、包造價控制、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包驗收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包保修。

2.設(shè)計部分：本項目全過程全專業(yè)設(shè)計，包括但不限于，方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計概預(yù)算編制、工程量清單、施工配合、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計變更、專項研究咨詢、竣工圖編制及簽審、配合竣工結(jié)算(含審計)、第三方圖紙審查與安防、消防報批報建相關(guān)的設(shè)計工作、設(shè)計總體管理及按國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定和相關(guān)規(guī)范要求應(yīng)由設(shè)計單位完成的工作等。

3.設(shè)備材料采購。本項目所需的材料和工程設(shè)備由中標(biāo)人負(fù)責(zé)采購、運輸、保管和安裝。中標(biāo)人采購的設(shè)備和材料，應(yīng)滿足合同、技術(shù)規(guī)范的要求，需由招標(biāo)人審核，確保質(zhì)量可控。

2.3招標(biāo)項目所在地區(qū)：廣東省深圳市。

2.4資格審查方式：資格后審。

2.5招標(biāo)分類：專項。

2.6標(biāo)的清單及分包情況：

備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標(biāo)人在一個標(biāo)的中最多只能中不超過最大中標(biāo)包數(shù)的標(biāo)包。

（2）實際工期以開工報告、竣工報告為準(zhǔn)。

其它關(guān)鍵要素：

（1）報價表：詳見報價表。

（2）報價要求：按投標(biāo)費率報價，投標(biāo)費率=投標(biāo)報價/最高限價×100%（保留兩位小數(shù)，如：8.88%）。設(shè)計及施工分開報價，取合計投標(biāo)費率計算價格得分。投標(biāo)報價是簽訂合同暫定全額的依據(jù)，不是最終的結(jié)算金額，但投標(biāo)費率將作為最終結(jié)算價的計算依據(jù)；當(dāng)投標(biāo)費率與投標(biāo)價金額的計算結(jié)果不一致時，以報價金額為準(zhǔn)修正投標(biāo)費率，最終結(jié)算以調(diào)整后的投標(biāo)費率為準(zhǔn)；投標(biāo)費率低于85%的，需提供成本分析報告（通過數(shù)據(jù)表格及文字分析說明，闡明本項目成本構(gòu)成內(nèi)容，提供成本控制具體方案，以及各項成本的節(jié)約措施，并證明成本節(jié)約的實際成效）。

（3）承包方式：包工、包料、包設(shè)備、包報批報建報審、包質(zhì)量、包造價控制、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包驗收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包保修。

（4）結(jié)算方式：結(jié)算時按中標(biāo)結(jié)果、依據(jù)審定工作量及按照合同結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1通用資格要求

3.2專用資格要求

4.招標(biāo)文件獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間

獲取開始時間：2025年01月13日17時00分00秒

獲取結(jié)束時間：2025年01月20日17時00分00秒