金唐大廈D座物業服務管理及餐飲服務項目已批準，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、   項目規模和招標范圍

2.1 招標采購項目地址：北京市豐臺區金麗南路3號院金唐西聯大廈

2.2 項目規模：金唐西聯大廈D座位于北京市豐臺區金麗南路3號院金唐西聯大廈D座，項目一至二十三層總建筑面積33741.95m2。中國華電集團資本控股有限公司及所屬各機構（華鑫國際信托有限公司、華信保險經紀有限公司、川財證券有限責任公司、華電融資租賃有限公司、華電商業保理（天津）有限公司、華電金泰（北京）投資基金管理有限公司）的物業管理及餐飲服務

2.3 招標采購項目工期：3年

2.4 招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

三、   投標人資格要求

【物業服務管理及餐飲服務】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結；

3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人不得被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）；

7.資質等級要求：投標人的服務范圍需涵蓋“物業管理、餐飲服務（或餐飲管理）”；具有餐飲服務許可證或食品經營許可證、ISO9001質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證等。

8.業績要求：2020年1月1日至投標截止時間，投標人具有服務周期12個月以上（含12個月）的物業管理及餐飲相關服務的同類業績至少3項，且金額不低于500萬元，并提供相關業績證明材料，需提供合同影印件（含首頁、能反映合同范圍、合同金額、簽字蓋章頁、時間以簽約時間為準）及合同金額30%以上的發票影印件，否則視為無效業績（注：母子公司資質業績不得互相借用）。

9.財務要求：投標人需提供近3年（2020年至2022年）經會計師事務所或審計機構審計的審計報告及財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務報表附注的影印件。

10.本項目不允許聯合體投標。

上述提及的各種證照和資質業績證明材料（清晰的復印件、掃描件）須作為投標文件的內容在開標時遞交，若遞交的材料不滿足上述要求將視為存在重大偏差。關于是否存在消極事由的證明，優先提供行政機關出具的相關證明材料，無此證明材料的，可自行出具相關承諾自證聲明，對此未提供任何證明材料的，如經評標發現存在相關消極事由，將視為不滿足招標資格條件要求和弄虛作假而被否決投標。

四、   招標文件的獲取

4.1 獲取招標文件時間： 2024-02-29 18:00到2024-03-10 10:00。

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