2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： （福州）熱電有限公司為 所屬三級單位，成立于2004年，位于福州市江陰港城經濟區(qū)，地處興化灣北岸，廠區(qū)總占地1100畝。福州公司一期2×600MW超臨界全煙氣脫硫脫硝燃煤機組分別于2007年7月、10月投產，配套建有十萬噸級卸煤碼頭。二期2×660MW超超臨界熱電聯(lián)產機組已取得省發(fā)改委批復，計劃2023年11月開工，兩臺機組計劃分別于2025年7月、9月投產。為保持良好的廠容廠貌，給職工創(chuàng)造良好的生活、工作環(huán)境，現(xiàn)需求專業(yè)的物業(yè)管理團隊對福州公司非生產區(qū)域后勤進行優(yōu)質的安排管理，因而開展物業(yè)管理項目采購。

本標段招標范圍及標段（包）劃分：

本次招標的服務內容包括但不限于：食堂管理服務（面積約1500㎡）、衛(wèi)生保潔服務（包含舊基建辦公樓約5000㎡、全廠生產區(qū)域及二期建設以外的道路及防浪堤路面和水溝）、車輛管理服務、值班樓管理服務（28間值班房）、舊基建辦公樓行政辦公服務、非生產區(qū)設備設施維修維護服務（包含生活區(qū)、辦公區(qū)、保安崗亭構筑物內設施設備，不含生產區(qū)、設備樓、檢修樓等構筑物內設施設備）、四害消殺等綜合管理服務及招標人交辦的其他工作。具體范圍、內容及要求詳見第五章【委托人要求】。

   其他：本項目計劃服務期限為：2024年1月1至2024年12月31日。

其中：1.食堂管理服務項目服務期為9個月，計劃服務期限為：2024年04月01日-2024年12月31日，2.車輛管理服務項目服務期為11個月，計劃服務期限為：2024年02月01日-2024年12月31日。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業(yè)績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2018年11月至投標截止日(以合同簽訂時間為準)，投標人須至少具有物業(yè)服務合同業(yè)績2份（合同金額不少于500萬元/年），投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2023-12-05 09:00:00，招標文件購買截止時間2023-12-10 16:00:00。