現對九甸峽水電開發有限責任公司物業服務項目進行公開招標
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2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：九甸峽水電開發有限責任公司物業服務項目
2.2 資金來源：企業自籌
2.3 招標范圍：辦公樓物業、工業物業服務。包含九甸峽水電開發有限責任公司基地物業服務（臨洮縣番城路2號）、九甸峽電站物業服務（位于甘肅省卓尼縣藏巴哇鄉的洮河干流上，距臨洮縣城約78公里）、蓮峰電站物業服務（位于甘肅省卓尼縣洮河干流上，布置在九甸峽水利樞紐導流洞放水管出口處）、蓮麓電站物業服務（位于甘肅省康樂縣蓮麓鎮的洮河干流上，距臨洮縣城約72.5公里）、峽城電站物業服務（位于甘肅省渭源縣峽城鄉洮河干流上，距臨洮縣城67.2公里）、吉利電站物業服務（甘肅省康樂縣蓮麓鎮的洮河干流上，距臨洮縣城64.9公里）、海甸峽電站物業服務（位于甘肅省臨洮縣南屏鎮的洮河干流上，距臨洮縣城38公里）、三甲電站物業服務（位于甘肅省臨洮縣南屏鎮的洮河干流上，距臨洮縣城約30公里）。
2.4 物業服務面積：總面積為369440.3m2（九甸峽水電站94082.9m2，蓮峰水電站26049.3m2，蓮麓水電站7352.8m2，峽城水電站53943.4m2，吉利水電站19239m2，海甸峽水電站95184.74m2，三甲水電站52469.11m2，九甸峽公司基地21119.05m2）。
2.5 物業內容包括但不限于如下：
（1）公司辦公樓、公寓樓、實訓中心建筑物內外場地、道路等公共區域的秩序維護、衛生保潔、垃圾清運、化糞池清掏、設備清潔、基礎設施維護與維修、停車管理等保障服務以及相關各系統設備（包括基地配電室、鍋爐房、柴油發電機、消防控制室、照明、水電暖設施及易耗品的更新）的管理、清潔、維護維修等保障服務。
（2）梯級電站生產廠區、生活辦公區建筑物內外場地、道路等公共區域的秩序維護、衛生保潔、垃圾清運、化糞池清掏、設備清潔、基礎設施維護與維修、停車管理等保障服務以及相關各系統設備（包括生活變出線低壓側相關配電柜、鍋爐房、照明、水電暖設施及易耗品的更新、生活污水設備設施）的管理、清潔、日常定期巡檢及維護維修等保障服務。
（3）公司及電站治安安全，安防保衛巡視工作，為保證場地區域安全，24小時值班，做好防火、防盜、防交通事故、防暴等工作。
（4）栽植：移植紅葉李、柳樹、云杉、綠籬側柏等；種植探春、連翹、丁香、月季、珍珠梅、沙棘、紫苜蓿等。
（5）養護：按照植物種植時間和規律，按照季節做好養護，保溫棚拆除及搭建，綠化區域整治，澆水，枯枝葉子清理；鋤草澆水噴藥；樹木綠籬及基地草坪修剪等；總面積為192.77畝（三甲電站19.2畝，海甸峽電站21.5畝，峽城電站22.6畝，吉利電站36.4畝，蓮麓電站15.3畝，蓮峰電站23.05畝，九甸峽電站32.2畝，基地草坪16.92畝，基地綠化區5.6畝）。
（6）其他零星維修項目：道牙、吸水磚鋪設，零星拆除維護等，費用以實際發生金額結算。
2.6 服務期限：2021年5月1日至2022年12月31日。
2.7 標段劃分：本項目劃分為1個標段。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應經國家工商行政管理部門登記注冊，具有獨立法人資格；
3.2 最近三年內沒有發生騙取中標、嚴重違約、重大安全事故及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；
3.3 沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態；
3.4 經營狀況良好，具有足夠的流動資金來承擔本委托服務（提供2018年至2020年度財務審計報告）；
3.5 必須具備工業物業管理經驗，同等條件下有電力物業服務業績投標人優先；
3.6 近三年內必須具同類項目三個及以上業績（2018年起）；
3.7 本項目招標不允許任何單位或個人出借或以任何方式掛靠、借用他人資質投標；
3.8 投標人須提供通過“信用中國”網站渠道查詢投標當月企業信用記錄報告并網上打印，未提供上述信用記錄或被列入失信執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，不得參加投標（投標人須在上述網站中注冊方可查詢，查詢后請點擊“下載信用報告”）；
3.9 本服務項目招標不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2021年4月1日14:00時至2021年4月6日14:00時（北京時間，下同），登錄下載招標文件
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聯系人：王 清
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