1. 招標條件

本 南京燃機發電有限公司2021年物業服務承包項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為 南京燃機發電有限公司。本工程已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

項目概況： 南京燃機發電有限公司2021年物業服務承包項目。

服務期：2021年1月1日-2021年12月31日。

招標范圍：見本項目技術規范書。

標段：本招標項目劃分為 1 個標段。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1  投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1）沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，生產經營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或者嚴重違法企業名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1 資質等級要求：投標人必須具有工商行政管理部門核發的有效企業法人營業執照，人數規模需達到40人以上，須為物管人員繳納各項保險費用（根據社保部門提供的社保繳費清單認定）。

3.2.2 投標申請人須提供近三年（2017年1月1日至今）兩個及以上類似物業管理相關業績，至少有一項合同金額每年100萬及以上業績（具體業績以合同復印件為準）。

3.2.3 人員資格要求：1、項目負責人一名，從事物業管理工作五年及以上；有大專及以上學歷和安全生產管理人員資格證書（需提供相關復印件）。2、專職安全員一名，從事安全生產工作五年及以上；有安全生產管理人員資格證書（需提供資質文件復印件）。

3.2.5 本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2020年11月16日09時起至2020年11月21日17時止。

  招標文件費：招標文件每標段售價 800元，售后不退。