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報建編號：招標備案號：12192023126001 EPC工程總承包招標公告津建交開發(fā)設計[2023]1201

1、 招標條件

本項目開發(fā)區(qū)洞庭路東側03-38、03-39居住用地項目已由天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)（南港工業(yè)區(qū)）管理委員會以 2310-120316-89-01-463016 批準建設，項目已具備招標條件，天津建濱工程咨詢受天津天保德源房地產(chǎn)開發(fā) 的委托，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：開發(fā)區(qū)洞庭路東側03-38、03-39居住用地項目，建設規(guī)模為117696.51平方米，一期（03-38地塊）總用地面積為12152.8㎡，總建筑面積為47836.26㎡，其中地上24791.71㎡，地下12152.8㎡，架空層 10891.75㎡。二期（03-39地塊）總用地面積為16039.5㎡，總建筑面積為69860.25㎡，其中地上39264.7㎡，地下16039.5㎡，架空層14556.05㎡。本項目是自有土地新建住宅項目，共10棟住宅樓，總用地面積為28192.3㎡，總建筑面積為117696.51㎡（地上64056.41㎡，地下28192.3㎡，架空層25447.8㎡）。,總投資額121041萬元。
2.2	工程建設二期（03-39地塊）總用地面積為16039.5㎡，總建筑面積為69860.25㎡，其中地上39264.7㎡，地下16039.5㎡，架空層14556.05㎡。本項目是自有土地新建住宅項目，共10棟住宅樓，總用地面積為28192.3㎡，總建筑面積為117696.51㎡（地上64056.41㎡，地下28192.3㎡，架空層25447.8㎡）。本次招標范圍為設計、施工、采購的全部工作內(nèi)容的總承包工作。投標人應負責本項目工程的設計、采購、施工、竣工驗收、質(zhì)保期內(nèi)保修等工作。上述招標范圍具體詳見招標文件。總投資額47500.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年02月23日至 2026年03月15日
2.5	工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質(zhì)：（1）設計資質(zhì)：具備工程設計綜合資質(zhì)甲級或者工程設計建筑行業(yè)甲級或者工程設計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)；（2）施工資質(zhì)：投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì) （3）投標人應具備安全生產(chǎn)許可證，且在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標，施工單位具備即可），資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）工程總承包項目經(jīng)理1名：具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級有投標資格的注冊建造師證書（可由施工正項目經(jīng)理擔任），并具有投標人出具的任命書；（2）建筑設計負責人1名：應為設計單位正式職工，具有有效的工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格證書（國家一級注冊建筑師資格）；（3）結構設計負責人1名：應為設計單位正式職工，具有有效的工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格證書（國家一級注冊結構師資格）；（4）施工正項目經(jīng)理1名，具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級有投標資格的注冊建造師證書，具備5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，且為本單位職工；（5）施工副項目經(jīng)理2名，具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書，且為本單位職工；（6）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的二級及以上注冊建造師證書，專業(yè)為建筑工程，可由施工正或副項目經(jīng)理兼任，資格等級不低于施工副項目經(jīng)理，投標人提供施工管理負責人任命書；（7）技術管理負責人1名，具備工程類高級職稱，10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；投標人提供技術管理負責人任命書并在其中對技術管理負責人施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷加以承諾；4、其他資質(zhì)要求：（1）聯(lián)合體投標的，提供聯(lián)合體協(xié)議，應滿足下列要求：接受聯(lián)合體投標（成員單位不多于 2 家）。聯(lián)合體各方應簽訂并提交聯(lián)合體協(xié)議書，并明確聯(lián)合體各方權利和義務，且聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位；聯(lián)合體中的任意一方只允許聯(lián)合一次，多次聯(lián)合組成多個聯(lián)合體的將視為無效聯(lián)合體，聯(lián)合體成員應具有與其承攬范圍相適應的設計或施工資質(zhì)；（2）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單，取消投標資格。（3）項目部成員需根據(jù)“建筑（2012）141 號”“津建筑（2012）1091號”“津建筑（2018）489 號”文件的規(guī)定，工程項目開工前，施工單位應當按照國家和本市對施工項目部配置管理的相關規(guī)定，組建施工項目部，配備管理人員，具體要求詳見招標文件，本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件規(guī)定的要求，本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標報名時可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯(lián)合體協(xié)議。

4、

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本項目開發(fā)區(qū)洞庭路東側03-38、03-39居住用地項目