貴陽(yáng)中立天豐″芳鄰”建設(shè)項(xiàng)目1#樓前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目概況

國(guó)興致誠(chéng)工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)(集團(tuán)) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)″采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”）受貴陽(yáng)中立天豐置業(yè) 委托，對(duì)其貴陽(yáng)中立天豐″芳鄰”建設(shè)項(xiàng)目1#樓前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)采購(gòu)，歡迎國(guó)內(nèi)具有相應(yīng)資格的物業(yè)服務(wù)商參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱(chēng)：貴陽(yáng)中立天豐″芳鄰”建設(shè)項(xiàng)目1#樓前期物業(yè)服務(wù)

最高限價(jià)：本項(xiàng)目以單價(jià)進(jìn)行招標(biāo)，電梯住宅：2.5元/月/平方米，商業(yè)物業(yè)：5元/月/平方米、停車(chē)位管理費(fèi)：100元/月/個(gè)。

采購(gòu)需求：貴陽(yáng)中立天豐″芳鄰”建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積56748.22平方米、計(jì)容建筑面積38425. 46平方米、不計(jì)容建筑面積18322. 76平方米、建筑密度24.78%、綠化率33.88%、綠地面積4096.28平方米、停車(chē)位個(gè)數(shù)381個(gè)。本次招標(biāo)1#樓建筑面積29110.88平方米，計(jì)容建筑面積21831.22平方米：其中住宅19974.14平方米、商業(yè)1255.84平方米、配套公建601.24平方米；不計(jì)容建筑面積7279.66平方米。地下停車(chē)場(chǎng)負(fù)一層2516.09平方米、地下停車(chē)場(chǎng)負(fù)二層3248.51平方米、設(shè)備用房1515.06平方米。（詳見(jiàn)本項(xiàng)目第一章項(xiàng)目基本情況）

服務(wù)范圍：包含設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、四害服務(wù)、小區(qū)綠化、秩序維護(hù)、信訪(fǎng)維穩(wěn)、聘請(qǐng)有資質(zhì)的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯、消防進(jìn)行維保等相關(guān)工作。

簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：詳見(jiàn)采購(gòu)文件。

服務(wù)期：至物業(yè)業(yè)主委員會(huì)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)決定同意與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同時(shí)止。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、申請(qǐng)人的資格要求：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本和稅務(wù)登記證副本或多證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等證明文件；

2、具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的相關(guān)證明材料或提供履約承諾書(shū)（書(shū)面聲明投標(biāo)供應(yīng)商可自擬格式）；

（二）特殊資格要求：

本項(xiàng)目投標(biāo)人需提供2024年度檢查合格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)市場(chǎng)行為監(jiān)督檢查申報(bào)表(省外企業(yè)可由 提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)市場(chǎng)行為監(jiān)督檢查申報(bào)表)。

四、